2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
品川区
184.9万円/㎡
前年比+25.4%
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パークホームズ大井仙台坂グランヴェル
東京都品川区東大井四丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩9分
2005年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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5階 / 91.44㎡の場合
相場
15,206万円
166.3万円/㎡
7,070
12,494
17,918
23,342
AI査定結果
推定相場価格
15,206万円
166.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,494万円〜17,918万円
136.6万円/㎡〜196.0万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年10月6日
パークホームズ大井仙台坂グランヴェル
15,000万円（164.0万円/㎡）/ 5階 / 91.44㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は146.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 15,000万円 | 164.0万円 | 5階 | 91.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 10,980万円 | 147.1万円 | 5階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 7,980万円 | 127.0万円 | 5階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は166.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | パークホームズ大井仙台坂グランヴェル 品川区東大井四丁目 | 大井町駅9分 | 15,000万円 | 164.0万円 | 91.44㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/07 | 藤和学芸大学ホームズII 品川区小山台二丁目 | 武蔵小山駅11分 | 8,980万円 | 128.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/31 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 9,980万円 | 127.7万円 | 78.17㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/12 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 13,800万円 | 190.0万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/23 | ジェイパーク武蔵小山3 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,580万円 | 127.6万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 115戸 | RC |
| 2024/11/09 | エティア目黒イーストコート 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 11,980万円 | 167.3万円 | 71.62㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/04 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 13,300万円 | 156.3万円 | 85.1㎡ | 2LDK+サービスルーム | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 12,180万円 | 162.2万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/09 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 14,980万円 | 182.4万円 | 82.11㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/08 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 15,300万円 | 196.6万円 | 77.83㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/04 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 17,000万円 | 202.7万円 | 83.85㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/22 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,780万円 | 124.1万円 | 78.81㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/31 | クレッセント池田山 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅12分 | 11,999万円 | 160.7万円 | 74.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/28 | アデニウム武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅9分 | 14,950万円 | 196.4万円 | 76.12㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2025/09/12 | パークハウス旗の台六丁目 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅7分 | 15,980万円 | 192.0万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/09 | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 11,290万円 | 163.3万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレヴィア品川中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 9,880万円 | 134.2万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/22 | 菱和パレス島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 16,500万円 | 197.6万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/16 | ブランズ島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 12,980万円 | 180.3万円 | 72㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 5階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、品川区では25.4%上昇しています。